Панель управления
Главная страница Обзор непрочитанного Регистрация на сайте Статистика сайта    
Реклама
Разделы
Категории новостей
TOP-10 новостей за неделю
Розыгрыш призов
TOP-10 комментаторов
Лучшие авторы за неделю
Лучшие авторы за месяц
Опрос
Отправка SMS


Реклама
КПД-шки бешеные цены Категория: Красотки Якутии
за 3-х комнатную в КПД просют 7,5 млн. руб!
вы готовы потратится на такие "хоромы"??

Строительство домов серии 1-464ВМ в г. Якутске велось с 1971г. вплоть до 1993г., построено всего около 200 домов. Ориентировочная оценка показывает, что в домах серии 1-464ВМ проживает порядка 55 тыс. человек, что составляет 1/5 часть всего населения города. По материалам обследований, проведенных ведущими проектными организациями и мерзлотной инспекцией, дома этой серии считаются наиболее повреждаемыми.
Количество аварийных зданий серии 1-464 ВМ по оценкам мерзлотной инспекции достигает 57,5%, несущие конструкции 80-85% зданий имеют деформации и разрушения.
Практически во всех конструкциях зданий серии 1-464ВМ имеются повреждения в виде трещин, выщелачивания солей в бетоне, шелушения поверхности бетона, обнажения крупных заполнителей бетона, оголения и коррозии арматуры.
До 2032 г. в г. Якутске полностью выйдут из нормативного срока кирпичные дома серии 1-447С и дома КПД серии 464-ВМ


media ykt image

Россия21

Пользователь
Регистрация: 11.05.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 531
 25 октября 2021 - 11:20 #1 

Эти дома ещё автора этого поста переживут. Потому как стоят на советских сваях и сделаны из советских панелей. А косметика не проблема.

Широкий_взгляд

Пользователь
Регистрация: 23.04.2021
Статус: Пользователь Онлайн
Новостей: 0
Комментов: 97
 25 октября 2021 - 11:25 #2 

Автор ты бы хоть картинку к своим постам менял, 3 новость а посыл один «как плохо в кпд» 😂😂 какую строительную компанию представляешь ? Или просто риэлтор ?

До-до-до

Пользователь
Регистрация: 19.01.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 2
Комментов: 1300
 25 октября 2021 - 11:31 #3 

7,5? Обалдели чтоли sucks

myyak

Пользователь
Регистрация: 7.03.2016
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 1198
 25 октября 2021 - 11:37 #4 

Нет конечно! sucks

Россия21

Пользователь
Регистрация: 11.05.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 531
 25 октября 2021 - 11:45 #5 

До-до-до, да хоть за 10 пусть продаёт. Тебе то что? Иди мимо, ищи дешевле.

Mr_Brown

Пользователь
Регистрация: 18.08.2016
Статус: Пользователь offline
Новостей: 2
Комментов: 819
 25 октября 2021 - 11:53 #6 

Автор откровенно пиндит)) На доске все объявления 5-6 млн. и это например в Студгородке, который я считаю лучшим районом для такой покупки, например рядом с озером Сайсары.

vova32

Пользователь
Регистрация: 30.11.2016
Статус: Пользователь offline
Новостей: 591
Комментов: 6751
 25 октября 2021 - 11:53 #7 

где такие цены?

юк

Пользователь
Регистрация: 15.02.2006
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 182
 25 октября 2021 - 11:58 #8 

однушки КПД за 4,5 ляма продают, так что трешку брать выгоднее rulez

Nyurgun_bronya93

Пользователь
Регистрация: 20.04.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 55
 25 октября 2021 - 11:59 #9 

за 5 лямов можно на новом доме купить квартиру черный вариант и уложиться лям на ремонт

ZloyAnanas

Пользователь
Регистрация: 18.12.2014
Статус: Пользователь offline
Новостей: 13
Комментов: 426
 25 октября 2021 - 12:04 #10 

Из 24шт. объявлений 4х комнатных КПД на первой странице доски 11шт. переваливают за 7 миллионов, и только 4 из них дороже 7,5 миллиона.
На той же доске новостройки в бюджете 5-7,5 миллиона только 1-2х комнатные. Нууу..... как то даже не знаю

Levha

Пользователь
Регистрация: 22.07.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 178
 25 октября 2021 - 12:12 #11 

Nyurgun_bronya93, вот только это будет однушка, а не трёшка.... Каждый сам выбирает. Моя подруга купила трёшку и довольна, у каждого своя комната, а не все в одной и каждый друг с другом ругается

Широкий_взгляд

Пользователь
Регистрация: 23.04.2021
Статус: Пользователь Онлайн
Новостей: 0
Комментов: 97
 25 октября 2021 - 12:39 #12 

Levha, так обычно пишут те, кто своего жилья не имеют. Вот им и круто купить новое в элитном районе, и пусть это будет студия. Вот когда будет первый ребёнок .. тогда возникнут вопросы, о чем я тогда думал 😂

Баюн

Пользователь
Регистрация: 21.04.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 621
 25 октября 2021 - 12:43 #13 

гораздо выгоднее чем нынешнюю новостройку ипотекой.

asus88

Пользователь
Регистрация: 15.05.2010
Статус: Пользователь offline
Новостей: 1
Комментов: 257
 25 октября 2021 - 12:51 #14 

неправильно цену, что уже старый дом то 2млн500т.руб точно. бы лучше новый дом.
ЛОХОТРОН Хватит, надо дать новый закон правило квартиры по цену и год трещену срочно!!!

Aleks___

Пользователь
Регистрация: 4.05.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 57
 25 октября 2021 - 13:52 #15 

За однушку в черновом или студию в нормальном районе просят от 3,5 лямов, ну это ни в какие ворота не лезет, а концу роста цен, что то не видать

Vortex_ykt

Пользователь
Регистрация: 24.10.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 733
 25 октября 2021 - 13:54 #16 

asus88,
Ну удачи в поиске квартиры за 2,5 лямов crazy

Rainboway

Пользователь
Регистрация: 16.02.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 3
Комментов: 5750
 25 октября 2021 - 14:35 #17 

Так к 30-40 году жителей просто будут выгонять. Через 10 лет их признают аварийными и не смогут продать.

Купить такое это деньги на ветер.

Rainboway

Пользователь
Регистрация: 16.02.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 3
Комментов: 5750
 25 октября 2021 - 14:37 #18 

Реновация для 55000 человек маловероятна.

Sekur

Пользователь
Регистрация: 11.01.2016
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 323
 25 октября 2021 - 16:56 #19 

КПД самый неудачный проект домов, один + строили при СССР,

Knock-out

Пользователь
Регистрация: 29.01.2014
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 50
 25 октября 2021 - 17:11 #20 

Ну не знаю. Высотки на 202 и 203 из строя раньше выйдут

Jocke

Пользователь
Регистрация: 1.12.2012
Статус: Пользователь offline
Новостей: 5
Комментов: 56
 25 октября 2021 - 19:19 #21 

рынок и ипотека
даже 20 млн руб будет

Северпенс

Пользователь
Регистрация: 28.12.2019
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 123
 25 октября 2021 - 19:30 #22 

На птицефабрике 4 комн КПД полдается за 3100

rm

Пользователь
Регистрация: 10.12.2008
Статус: Пользователь offline
Новостей: 3
Комментов: 331
 25 октября 2021 - 19:33 #23 

Фигасе чай. Я 2ку в КПД за 3.6 брал два года назад. Совсем попутали.

ГеррГенерал

Пользователь
Регистрация: 29.11.2020
Статус: Пользователь Онлайн
Новостей: 74
Комментов: 717
 25 октября 2021 - 19:48 #24 

Да вы шо? Хрущевки еще стоят, и у них состояние нормальное.

А КПД-шки это считай Брежневки. Их много тысяч по всему СНГ, и рухнуть не собираются.

зы. У меня большие опасения насчет всего 203 микрорайона. И халтурных домов типа Короленко 25.

Aberdan

Пользователь
Регистрация: 23.08.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 32
 25 октября 2021 - 21:04 #25 

Лучше в другом городе купить и каждые выхи на море ездить

StolyarRed

Пользователь
Регистрация: 27.08.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 75
 25 октября 2021 - 21:21 #26 

Капремонт КПД сделать (настоящий!) и запросто 50-60 лет простоят.

Aids13

Пользователь
Регистрация: 8.01.2019
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 224
 25 октября 2021 - 22:12 #27 

Новые новостройки, которые строятся на "честном слове" и из-за "большого рубля" быстрее КПД развалятся!!!

Aids13

Пользователь
Регистрация: 8.01.2019
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 224
 25 октября 2021 - 22:15 #28 

В Москве за такую цену комнату в коммуналке не купишь)))))))!

suedeshadow

Пользователь
Регистрация: 15.12.2014
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 39
 25 октября 2021 - 23:16 #29 

КПД того не стоит конечно

millionchic

Пользователь
Регистрация: 10.09.2013
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 49
 25 октября 2021 - 23:45 #30 

у кпд короткие сваи , плюс износ бетона, а при глобальном потеплении это как то странно

GaTt1

Пользователь
Регистрация: 22.06.2010
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 24
 26 октября 2021 - 00:02 #31 

Nyurgun_bronya93, держите карман шире. Сейчас однушку на 203 не купить за эти деньги, только студию. На окраине города может вполне и можно.

Zhurevich

Пользователь
Регистрация: 6.11.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 28
 26 октября 2021 - 02:51 #32 

Какие перспективы у Якутска? Какие плюсы и чем лучше Новосибирска или Питера чтоб здесь остатся?

trew

Пользователь
Регистрация: 29.01.2009
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 1081
 26 октября 2021 - 07:08 #33 

О сколько защитников КПД) конечно - каждый шестой житель города живет в КПД))

1. То, что такие цены в объявлениях ещё не значит, что их покупают)

2. Сколько не говори халва, во рту слаще не станет. Сколько не говори: ещё 50 лет простоят, всех переживут - нет, не простоят. Срок эксплуатации подходит к концу как не крути.

3. Дальновидный человек не станет покупать их по таким ценам.

Rufus_killer

Пользователь
Регистрация: 25.01.2015
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 1
 26 октября 2021 - 08:04 #34 

Бараки надо сначало снести деревянный фонд

login-ykt32

Пользователь
Регистрация: 14.04.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 34
 26 октября 2021 - 08:49 #35 

Якутск-Это не большой посёлок, в котором народ бедный и очень жадный.

POV

Пользователь
Регистрация: 1.02.2009
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 76
 26 октября 2021 - 09:16 #36 

Да ещё 100 лет простоят наши кпдэшки!!! Не волнуйтесь ?

Дьарбайдии

Пользователь
Регистрация: 25.02.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 401
 26 октября 2021 - 10:20 #37 

Кпд какая там развалюшка, вот стоят деревяшки перекошенные и разваливаются почти 80 лет и ниче не переселяют жильцов, живут же, грэс Сайсары 17 квартал автодорожная, везде деревяшки, а кпд супротив них дворец же,

GE2020

Пользователь
Регистрация: 9.12.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 18
 26 октября 2021 - 11:17 #38 

В КПД можно отремонтировать многое,кроме закладных на панелях на сварке. Физический износ металлических изделий никто не отменял. Надо было по идее напрячь научные институты,чтобы проверяли закладные в первую очередь. Сейчас капиталят КПД 70-х годов,кроме закладных.А при утеплении швов вполне можно добраться до закладных. Фундаменты и грунты можно укрепить. Такое впечатление,что в Фонде капремонта нет инженеров.

GE2020

Пользователь
Регистрация: 9.12.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 18
 26 октября 2021 - 11:43 #39 

Посмотрела на Доске трешки 112с на 202 дешевле,чем 7500.

jem777

Пользователь
Регистрация: 22.10.2009
Статус: Пользователь offline
Новостей: 27
Комментов: 2915
 26 октября 2021 - 11:58 #40 

Цены на первичном рынке скачут из за роста цен на материалы. Отсюда растет цена и на вторичке. Все взаимосвязано.

koto2020

Пользователь
Регистрация: 24.05.2017
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 12
 26 октября 2021 - 12:05 #41 

Ну, космонавты никуда не делись, они всегда были и будут. А так, правильно пишут, не устраивает не бери, чё моросить то тут

millionchic

Пользователь
Регистрация: 10.09.2013
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 49
 26 октября 2021 - 12:13 #42 

Aids13, у новостроек сваи длинные, при оттайке , они надёжнее

millionchic

Пользователь
Регистрация: 10.09.2013
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 49
 26 октября 2021 - 12:16 #43 

Knock-out, мерзлота лежит глубже на 202 , 203 , значит оттайка не такая масштабная, плюс не свайная технология. почитайте статьи , свайная технология только при условии мерзлоты , в якт почвы рыхлые, то есть при оттайке свая теряют свою несущую функцию . у новостроек сваи длиннее, то есть при оттайке они надёжнее

lavmat1960

Пользователь
Регистрация: 2.05.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 77
 26 октября 2021 - 12:51 #44 

Гораздо выгоднее свой дом!пример :район тсн айхал -лучший!

StolyarRed

Пользователь
Регистрация: 27.08.2021
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 75
 26 октября 2021 - 13:38 #45 

millionchic,
не факт что новые сваи надёжные. Сверлили такую на Пушкина, перфоратор вошёл как в масло, а анкера выдернулись от руки! Кошмар.

aaanam1

Пользователь
Регистрация: 23.07.2018
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 119
 26 октября 2021 - 15:31 #46 

millionchic, под 202 и 203 нет мерзлоты, это пойма реки. Мерзлота под остальными районам города, проблема в разрушении свай от течей воды и канашки под старыми домами.

кинг_сайз

Пользователь
Регистрация: 29.08.2013
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 395
 26 октября 2021 - 15:46 #47 

Афтор с понтами илитного 203...


Люди чтобы жить под своей крышей, берут в ипотеку даже квартиры в 2х этажках.

И на гресе и на гимеине.

Так что не суди людей, и не судим будешь.


Кпд хороши тем что стоят в центре и с хорошей инфраструктурой.

Садики и школы есть, магазины есть.

millionchic

Пользователь
Регистрация: 10.09.2013
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 49
 26 октября 2021 - 15:51 #48 

aaanam1, есть там мерзлота

авиамеханик

Пользователь
Регистрация: 3.08.2019
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 60
 26 октября 2021 - 16:54 #49 

А у меня однушка 112-й серии, в центре. Пустая, не живу там.

GEOstudent

Пользователь
Регистрация: 16.09.2015
Статус: Пользователь offline
Новостей: 19
Комментов: 1101
 26 октября 2021 - 20:45 #50 

Мдаа. А некоторые успели взять двушки за 4.5-5 млн, трешки за 6-7 в новостройках...

GEOstudent

Пользователь
Регистрация: 16.09.2015
Статус: Пользователь offline
Новостей: 19
Комментов: 1101
 26 октября 2021 - 20:45 #51 

Причём за 2% дви

Divannyexpert

Пользователь
Регистрация: 17.02.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 52
 28 октября 2021 - 16:40 #52 

Я огорчу вас, но у нас до сих пор строят КПД.

Divannyexpert

Пользователь
Регистрация: 17.02.2020
Статус: Пользователь offline
Новостей: 0
Комментов: 52
 28 октября 2021 - 16:45 #53 

А в 4-5 этажных КПД шках хоть народу мало будет. Лучше наверное там жить, чем в новом муравейнике, где даже машину негде ставить.
Информация
 
Обратная связь